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Si eres de los/as que siempre ha soñado con construir su propiedad en el campo o si quieres comprar una propiedad que requiera arreglos, tenemos buenas noticias para ti. Con el propósito de impulsar la economía en P.R., el Departamento de Agricultura Federal (USDA) (Rural Development), creó un nuevo producto hipotecario que otorga hasta el […]
En el transcurso de nuestro desempeño en la industria, hemos visto y reconocido algunos factores que de una forma u otra le hacen pensar a una persona que el comprar una propiedad no es una alternativa posible entre sus opciones. En la mayoría de los casos, una vez entrevistamos al candidato/a nos percatamos que la […]
Contratar a un decorador de interiores profesional para ayudarte a arreglar tu hogar o tu oficina es una idea muy sabia. Los decoradores tienen una gran cantidad de ideas capaces de resolver cualquier problema funcional y decorativo, además cuentan con todo un arsenal de recursos para convertir tu hogar u oficina en un sueño hecho […]
El estudio de título es un informe de naturaleza preventiva del historial registral de una propiedad, cuyo contenido se desprende del Registro de la Propiedad. Es imprescindible realizar un estudio de título para evitar problemas posteriores con el título de su propiedad o de la que pretendes adquirir. Dicho estudio es necesario en la mayoría […]
Se le llama alquilar a corto plazo a todo alquiler cuyo tiempo de renta es menor a 90 días ininterrumpidos. En caso de que alquiles tu propiedad por un término menor a 90 días, debes cumplir con las disposiciones de la Ley Número 272 del 9 de septiembre de 2003. Esta ley, conocida como la Ley […]
Son admisibles como una deducción los intereses pagados o acumulados para la adquisición, construcción, refinanciamiento o mejoramiento de residencias que constituyan residencias cualificadas del contribuyente. El término “residencias cualificadas” se define como sigue: Propiedad comprada o construida por el contribuyente que sea utilizada como su residencia principal. Otra residencia del contribuyente localizada en Puerto Rico […]
Exención Contributiva Aplicable al Ingreso Devengado por Concepto de Renta de Propiedad Residencial [Ley 132 de 2 de septiembre de 2010] ->100% de exención por 10 años del pago de contribución sobre ingresos de Puerto Rico, incluyendo: 1. la contribución básica alterna, 2.la alternativa mínima y 3. la retención en el origen (residentes y no […]
Las Secciones 1062.08 y 11062.11 del Código de Rentas Internas de Puerto Rico de 2011 (Ley Núm. 1 de 31 de enero de 2011), según enmendado (Código), disponen la regla especial en el caso de venta de propiedad por personas no residentes de Puerto Rico. 1. Obligación de retener.-No obstante cualesquiera otras disposiciones […]
Venta de Propiedades Inmuebles en Puerto Rico En términos generales, el tratamiento contributivo en la venta de activos de capital depende del periodo que usted lo haya poseído. Hay 2 clasificaciones de Activos de Capital: Activos de Capital a Corto Plazo. Propiedades poseídas por no más de 6 meses. Estos tributan a las tasas normales […]
En diciembre se aprobó una enmienda al Código Civil. Esta enmienda cambia el orden sucesoral en casos donde el causante (muerto) casado no tiene descendientes ni ascendientes y no ha dejado testamento. A raíz de la enmienda en casos de sucesión intestada (no hay testamento) hereda el cónyuge del causante que no tiene descendientes, ni ascendientes […]