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Finanzas

¿Qué decisión tomo? ¿Comprar o alquilar?

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La gran mayoría de las personas al pensar en metas o planes futuros, incluimos como parte de esos planes la posibilidad de alquilar o comprar una propiedad.  A través de este escrito le vamos a ayudar a estudiar los beneficios que obtendrá si decide comprar una propiedad en vez de alquilarla. Al momento de decidir […]

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Es tiempo de invertir en su futuro…

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En el transcurso de nuestro desempeño en la industria, hemos visto y reconocido algunos factores que de una forma u otra le hacen pensar a una persona que el comprar una propiedad no es una alternativa posible entre sus opciones.  En la mayoría de los casos, una vez entrevistamos al candidato/a nos percatamos que la […]

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Preguntas y Respuestas – Impuesto sobre Ventas y Uso al 4% sobre Servicios Profesionales Designados y Servicios Rendidos a Otros Comerciantes

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1. ¿El IVU del 4% que se cobrará desde el 1 de octubre de 2015, se dividirá en 3% para el Departamento de Hacienda y 1% para el municipio? No. El impuesto del 4% que corresponde a servicios prestados a otros comerciantes o por servicios profesionales designados no está sujeto al impuesto municipal, por lo […]

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La importancia y finalidad de un Estudio de Título

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El estudio de título es un informe de naturaleza preventiva del historial registral de una propiedad, cuyo contenido se desprende del Registro de la Propiedad. Es imprescindible realizar un estudio de título para evitar problemas posteriores con el título de su propiedad o de la que pretendes adquirir.  Dicho estudio es necesario en la mayoría […]

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¿Quién selecciona el notario en la compraventa y quien viene obligado a pagarlo?

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Salvo pacto en contrario, corresponde a la parte compradora la selección del notario y corresponderá a la vendedora satisfacer los honorarios de la compraventa a base de arancel notarial. Ambos asuntos han sido resueltos por el derecho aplicable y decisiones del Tribunal Supremo. En la compraventa, en ausencia de acuerdo en contrario, corresponde al comprador(a) […]

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Intereses hipotecarios-Gastos de originación y descuento

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Son admisibles como una deducción los intereses pagados o acumulados para la adquisición, construcción, refinanciamiento o mejoramiento de residencias que constituyan residencias cualificadas del contribuyente. El término “residencias cualificadas” se define como sigue: Propiedad comprada o construida por el contribuyente que sea utilizada como su  residencia principal. Otra residencia del contribuyente localizada en Puerto Rico […]

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El informe de crédito anual

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¿Sabías que tu historial de crédito es fundamental para acceder a nuevas oportunidades? La ley federal “Ley de Informe Justo de Crédito (Fair Credit Reporting Act, FCRA) exige que cada 12 meses las compañías crediticias le provean a cada persona que lo solicite, un informe de crédito gratuito.  Para solicitarlo existen varias opciones: internet, personalmente […]

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