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Enmiendas Ley Dodd Frank/ TILA/ ECOA

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Melvin NavedoEl viernes 10 de enero de 2014, entraron en vigor las enmiendas al TILA implementadas por la Ley Federal Dodd Frank. Entre las variaciones relacionadas a la re-venta de inmuebles referente a las tasaciones se requiere:

 -Obtener tasación adicional si el vendedor adquirió la propiedad 180 días antes de la venta y está vendiendo a un precio mayor al adquirido.

 -La tasación adicional debe contener un análisis sobre la diferencia en precio, cambio en las condiciones del mercado, mejoras realizadas a la propiedad durante el periodo en que fue adquirida y la fecha que se puso en venta.

 Esta tasación adicional es requerida cuando:

-El vendedor adquirió la propiedad 90 días antes de la fecha del contrato de compraventa y el precio excede en un 10% aquel por el que fue adquirida.

 -El vendedor adquirió la propiedad entre 91 y 180 días antes de la fecha del contrato de compraventa y el precio excede en un 20% aquel por el que fue adquirida.

 Para más información se puede comunicar al 787-784-5076.

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