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Bienes Raíces

Intereses hipotecarios-Gastos de originación y descuento

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Intereses hipotecarios Gastos de originacion y descuento

Son admisibles como una deducción los intereses pagados o acumulados para la adquisición, construcción, refinanciamiento o mejoramiento de residencias que constituyan residencias cualificadas del contribuyente. El término “residencias cualificadas” se define como sigue: Propiedad comprada o construida por el contribuyente que sea utilizada como su  residencia principal. Otra residencia del contribuyente localizada en Puerto Rico […]

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Aspectos Contributivos en Bienes Raíces

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Aspectos Contributivos en Bienes Raices

Venta de Propiedades Inmuebles en Puerto Rico En términos generales, el tratamiento contributivo en la venta de activos de capital depende del periodo que usted lo haya poseído.  Hay 2 clasificaciones de Activos de Capital: Activos de Capital a Corto Plazo.  Propiedades poseídas por no más de 6 meses.  Estos tributan a las tasas normales […]

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Enmienda – Ley Núm. 170-2013

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Enmienda - Ley Num 170-2013

En diciembre se aprobó una enmienda al Código Civil. Esta enmienda cambia el orden sucesoral en casos donde el causante (muerto) casado no tiene descendientes ni ascendientes y no ha dejado testamento. A raíz de la enmienda en casos de sucesión intestada (no hay testamento) hereda el cónyuge del causante que no tiene descendientes, ni ascendientes […]

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Enmiendas Ley Dodd Frank/ TILA/ ECOA

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Enmiendas Ley Dodd Frank-TILA-ECOA

El viernes 10 de enero de 2014, entraron en vigor las enmiendas al TILA implementadas por la Ley Federal Dodd Frank. Entre las variaciones relacionadas a la re-venta de inmuebles referente a las tasaciones se requiere:  -Obtener tasación adicional si el vendedor adquirió la propiedad 180 días antes de la venta y está vendiendo a un precio mayor […]

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¿Cómo comprar una propiedad reposeída?

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Como comprar una propiedad reposeida

Son las casas reposeídas, llamadas en algunos sitios REO, casas en “foreclosure”, embargadas o ejecutadas.  Comprar una casa reposeída resulta un buen negocio en la mayoría de los casos, pero debes estar claro con lo que te podrías encontrar cuando la vayas a ver y entres más tarde en un proceso de compraventa.  Vas encontrar […]

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Diferentes informes de tasación

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Diferentes informes de tasacion

Cuando vamos a comprar una propiedad a través de un financiamiento con una institución hipotecaria, se solicita un informe que determine el valor de la misma y al que todos conocemos como tasación u opinión de valor. Este informe puede variar dependiendo del tipo de producto hipotecario que se vaya a utilizar.  Tanto el tipo […]

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