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Bienes Raíces

RURAL OFRECE NUEVO PRODUCTO HIPOTECARIO PARA LA CONSTRUCCIÓN, MEJORAS O REFINANCIAMIENTO DE TU PROPIEDAD

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Si eres de los/as que siempre ha soñado con construir su propiedad en el campo o si quieres comprar una propiedad que requiera arreglos,  tenemos buenas noticias para ti.    Con el propósito de impulsar la economía en P.R., el Departamento de Agricultura Federal (USDA) (Rural Development), creó un nuevo producto hipotecario que otorga hasta el […]

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¿Qué decisión tomo? ¿Comprar o alquilar?

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La gran mayoría de las personas al pensar en metas o planes futuros, incluimos como parte de esos planes la posibilidad de alquilar o comprar una propiedad.  A través de este escrito le vamos a ayudar a estudiar los beneficios que obtendrá si decide comprar una propiedad en vez de alquilarla. Al momento de decidir […]

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Es tiempo de invertir en su futuro…

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En el transcurso de nuestro desempeño en la industria, hemos visto y reconocido algunos factores que de una forma u otra le hacen pensar a una persona que el comprar una propiedad no es una alternativa posible entre sus opciones.  En la mayoría de los casos, una vez entrevistamos al candidato/a nos percatamos que la […]

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Con nuevo CEO Latin American Financial

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Con nuevo CEO Latin American Financial

San Juan- Latin American Financial (LAF), institución bancaria fundada en el 2006, con el propósito de brindar financiamiento hipotecario a familias puertorriqueñas, anuncia que el Señor Melvin Navedo, quien era uno de sus mayores inversionistas, pasó a ser dueño y CEO de la misma. El Señor Navedo adquiere ésta con la visión de impulsar el […]

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Preguntas y Respuestas – Impuesto sobre Ventas y Uso al 4% sobre Servicios Profesionales Designados y Servicios Rendidos a Otros Comerciantes

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Preguntas y Respuestas - Impuesto sobre Ventas y Uso al 4%

1. ¿El IVU del 4% que se cobrará desde el 1 de octubre de 2015, se dividirá en 3% para el Departamento de Hacienda y 1% para el municipio? No. El impuesto del 4% que corresponde a servicios prestados a otros comerciantes o por servicios profesionales designados no está sujeto al impuesto municipal, por lo […]

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La importancia y finalidad de un Estudio de Título

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La importancia y finalidad de un Estudio de Título

El estudio de título es un informe de naturaleza preventiva del historial registral de una propiedad, cuyo contenido se desprende del Registro de la Propiedad. Es imprescindible realizar un estudio de título para evitar problemas posteriores con el título de su propiedad o de la que pretendes adquirir.  Dicho estudio es necesario en la mayoría […]

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¿Quién selecciona el notario en la compraventa y quien viene obligado a pagarlo?

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Quien selecciona el notario en la compraventa y quien viene obligado a pagarlo

Salvo pacto en contrario, corresponde a la parte compradora la selección del notario y corresponderá a la vendedora satisfacer los honorarios de la compraventa a base de arancel notarial. Ambos asuntos han sido resueltos por el derecho aplicable y decisiones del Tribunal Supremo. En la compraventa, en ausencia de acuerdo en contrario, corresponde al comprador(a) […]

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