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Banca

RURAL OFRECE NUEVO PRODUCTO HIPOTECARIO PARA LA CONSTRUCCIÓN, MEJORAS O REFINANCIAMIENTO DE TU PROPIEDAD

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Si eres de los/as que siempre ha soñado con construir su propiedad en el campo o si quieres comprar una propiedad que requiera arreglos,  tenemos buenas noticias para ti.    Con el propósito de impulsar la economía en P.R., el Departamento de Agricultura Federal (USDA) (Rural Development), creó un nuevo producto hipotecario que otorga hasta el […]

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Es tiempo de invertir en su futuro…

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En el transcurso de nuestro desempeño en la industria, hemos visto y reconocido algunos factores que de una forma u otra le hacen pensar a una persona que el comprar una propiedad no es una alternativa posible entre sus opciones.  En la mayoría de los casos, una vez entrevistamos al candidato/a nos percatamos que la […]

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Con nuevo CEO Latin American Financial

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Con nuevo CEO Latin American Financial

San Juan- Latin American Financial (LAF), institución bancaria fundada en el 2006, con el propósito de brindar financiamiento hipotecario a familias puertorriqueñas, anuncia que el Señor Melvin Navedo, quien era uno de sus mayores inversionistas, pasó a ser dueño y CEO de la misma. El Señor Navedo adquiere ésta con la visión de impulsar el […]

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La importancia y finalidad de un Estudio de Título

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La importancia y finalidad de un Estudio de Título

El estudio de título es un informe de naturaleza preventiva del historial registral de una propiedad, cuyo contenido se desprende del Registro de la Propiedad. Es imprescindible realizar un estudio de título para evitar problemas posteriores con el título de su propiedad o de la que pretendes adquirir.  Dicho estudio es necesario en la mayoría […]

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¿Quién selecciona el notario en la compraventa y quien viene obligado a pagarlo?

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Quien selecciona el notario en la compraventa y quien viene obligado a pagarlo

Salvo pacto en contrario, corresponde a la parte compradora la selección del notario y corresponderá a la vendedora satisfacer los honorarios de la compraventa a base de arancel notarial. Ambos asuntos han sido resueltos por el derecho aplicable y decisiones del Tribunal Supremo. En la compraventa, en ausencia de acuerdo en contrario, corresponde al comprador(a) […]

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Aspectos Contributivos en Bienes Raíces

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Aspectos Contributivos en Bienes Raices

Venta de Propiedades Inmuebles en Puerto Rico En términos generales, el tratamiento contributivo en la venta de activos de capital depende del periodo que usted lo haya poseído.  Hay 2 clasificaciones de Activos de Capital: Activos de Capital a Corto Plazo.  Propiedades poseídas por no más de 6 meses.  Estos tributan a las tasas normales […]

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Enmiendas Ley Dodd Frank/ TILA/ ECOA

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Enmiendas Ley Dodd Frank-TILA-ECOA

El viernes 10 de enero de 2014, entraron en vigor las enmiendas al TILA implementadas por la Ley Federal Dodd Frank. Entre las variaciones relacionadas a la re-venta de inmuebles referente a las tasaciones se requiere:  -Obtener tasación adicional si el vendedor adquirió la propiedad 180 días antes de la venta y está vendiendo a un precio mayor […]

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¿Cómo comprar una propiedad reposeída?

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Como comprar una propiedad reposeida

Son las casas reposeídas, llamadas en algunos sitios REO, casas en “foreclosure”, embargadas o ejecutadas.  Comprar una casa reposeída resulta un buen negocio en la mayoría de los casos, pero debes estar claro con lo que te podrías encontrar cuando la vayas a ver y entres más tarde en un proceso de compraventa.  Vas encontrar […]

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Diferentes informes de tasación

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Diferentes informes de tasacion

Cuando vamos a comprar una propiedad a través de un financiamiento con una institución hipotecaria, se solicita un informe que determine el valor de la misma y al que todos conocemos como tasación u opinión de valor. Este informe puede variar dependiendo del tipo de producto hipotecario que se vaya a utilizar.  Tanto el tipo […]

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